50歳を一つの区切りに会社を辞めたあと、妻と愛犬モカさんと沖縄へ移住する予定です。
退職後のお金や働き方については、少しずつ具体的に考えるようになってきました。
でも、まだ決まっていないこともたくさんあります。
その一つが、
「沖縄のどこに住むのか」
です。
最初は、
「妻の家族も那覇にいるし、できれば那覇に近いところがいいかな」
くらいに考えていました。
でも実際に賃貸物件を見始めると、思っていたほど簡単ではありませんでした。
一番大きいのが、モカさんと一緒に暮らせるペット可の物件です。
そこに家賃、駐車場、築年数、広さ、妻の家族との距離、妻の通勤、僕の退職後の仕事まで考え始めると、
「ここが一番いい！」
とは、なかなか決められません。
今は那覇・浦添・宜野湾あたりを中心にしながら、南風原・西原・豊見城、さらに沖縄市・うるま市までかなり広く見ています。
今回は、今のわが家が沖縄移住後の住まいをどう考えているのかを書いてみます。
まだ答えは出ていません。
たぶん移住するまでに、何度も考えが変わると思います（笑）。
【今考えている沖縄移住後の住まいを、1枚にまとめてみました】
モカさんと暮らせることが、住まい探しの絶対条件
わが家の住まい探しで、まず外せないのがペット可です。
夫婦2人だけなら、もう少し物件の選択肢は広がると思います。
でも、わが家はモカさんも一緒です。
僕たちの中では、モカさんも当然家族。
「いい物件だけどペット不可だから仕方ないね」
とはなりません。
今、僕が物件を探すときに入れている条件は、だいたいこんな感じです。
- ペット可
- 50㎡以上
- 2階以上
- できればエレベーターあり
- できれば築浅
- 築年数が経っているなら、リフォーム・リノベーション済み
- 駐車場あり
- 家賃は駐車場込みで最大15万円
- 普段の買い物や病院が不便すぎない
- モカさんの散歩がしやすい
- 妻のご両親やお姉さん家族と、できれば離れすぎない
今住んでいるのがまだ築年数の浅い分譲マンションなので、沖縄へ移住した途端にかなり築年数の経った物件に住むのは、正直ちょっと抵抗があります。
もちろん築年数だけで決めるつもりはありません。
きれいにリフォームやリノベーションされている物件なら十分候補です。
セミリタイアするからといって、住まいまで必要以上に我慢したいわけではないんですよね。
僕が物件を見ている範囲では、那覇や浦添、宜野湾あたりは、賃貸物件そのものはあっても、モカさんと暮らせるペット可に加えて、広さ・駐車場・築年数などの条件を重ねていくと、候補がかなり絞られます。
その中で条件のいい物件になると、家賃も高くなりやすい。
一方、沖縄市やうるま市まで広げると、
「この家賃ならいいな」
「この物件ならモカさんとも暮らせそうだな」
と思える物件が増えてくる印象があります。
ここが今、かなり悩ましいところです。
沖縄移住後の生活費については、以前の記事でかなり具体的に考えました。
→ 沖縄移住後の生活費は月いくら？50歳セミリタイア後の夫婦＋犬の家計を試算
住居費は毎月かかる固定費なので、セミリタイア後はやっぱり無視できません。
那覇に近いほど理想。でも、ペット可と家賃が悩ましい
那覇・浦添・宜野湾はかなり有力
今のところ、できれば那覇に近いところに住みたいと思っています。
妻のご両親とお姉さん家族が那覇に住んでいるからです。
せっかく沖縄へ移住するなら、気軽に会える距離にいたい。
妻にとって沖縄は地元ですが、僕は妻の家族や友人以外には知り合いがほとんどいません。
そう考えると、那覇に近いのはやっぱり安心です。
浦添や宜野湾も、那覇への行きやすさを考えるとかなり候補です。
それと、僕自身も会社を辞めたあと、完全に働かないつもりではありません。
アルバイトや派遣などで、週2〜3日くらい働くことを考えています。
那覇やその周辺に住めば、僕自身の仕事の選択肢も増えそうな気がしています。
まだ移住後の求人を細かく比べている段階ではありませんが、住む場所によって働き方の選択肢も変わりそうです。
退職後の働き方については、こちらの記事でも書きました。
→ 50歳でセミリタイアしたら、月いくら稼ぐ？退職後の収入について考えてみた
条件に合う物件が見つかれば、このあたりはかなり有力だと思っています。
南風原・西原・豊見城も気になっている
最近は、南風原町、西原町、豊見城市あたりも見るようになりました。
正直、このあたりはまだ僕自身も勉強中です。
物件を見ながら、
「ここなら那覇にも行きやすそうだな」
「この家賃なら候補になるな」
と見ている段階です。
那覇にできるだけ近く住みたい。
でも、住居費はなるべく抑えたい。
その間を取れるエリアがあるなら、それも十分ありだと思っています。
知らない土地なので、今の段階で分かったようなことを書くつもりもありません。
これから実際の物件や周辺環境を見ながら、少しずつ候補を絞っていきたいです。
沖縄市・うるま市まで広げると、物件の選択肢が増える
沖縄市やうるま市もかなり気になっています。
ネットで物件を見ていると、那覇周辺より家賃を抑えやすく、ペット可で予算内の物件も見つけやすい印象があります。
沖縄移住について調べていると、
「住みやすい」
という口コミを目にすることもあります。
同じ予算でも、
「この辺りなら、結構いいところに住めそうだな」
と思うことがあります。
セミリタイア後は、会社員時代と同じ収入が続くわけではありません。
家賃を毎月数万円抑えられれば、年間ではかなり大きな差になります。
だから、家賃や物件条件だけを見ると沖縄市やうるま市にはかなり惹かれます。
ただ、そのぶん那覇に住む妻の家族からは遠くなります。
ここが難しいところです。
ちなみに北谷も人気がありますし、僕自身も魅力的な場所だと思っています。
ただ、今のわが家の家賃条件で考えると、現時点では優先順位は低めです。
「住んでみたい場所」と「無理なく暮らし続けられる場所」は、同じとは限らないんですよね。
候補エリアを今の印象で比べてみる
ここまで候補エリアを見てきましたが、今のわが家の印象をざっくり整理すると、こんな感じです。
※2026年時点で物件を探して感じている印象です。家賃やペット可物件の状況は、時期・築年数・間取りなどによって変わります。
| エリア | 家賃感 | 那覇への近さ | 今の印象 |
| 那覇・浦添・宜野湾 | 高め | 近い | 条件に合えば第一候補 |
| 南風原・西原・豊見城 | 中間 | 比較的近い | 家賃とのバランスが 気になる候補 |
| 沖縄市・うるま市 | 抑えやすい | やや遠い | 家賃と物件条件は魅力 |
ただ、住む場所は家賃だけで決められるものでもありません。
わが家の場合は、ペット可であることに加えて、50㎡以上、2階以上、できればエレベーターあり、築浅かリフォーム・リノベーション済み、駐車場ありという条件で探しています。
そこに妻の家族との距離、妻の通勤、車が1台で済むのか2台必要になるのか、僕自身の退職後の働き方まで入ってきます。
こうして考えると、
「家賃が安いからここ」
だけでは決められないんですよね。
【わが家が住まい選びで今大事にしていることを、図にまとめるとこんな感じです】
家族との距離を取るか、家賃と物件条件を取るか
ここが今、一番悩んでいるところかもしれません。
妻のご両親とお姉さん家族は那覇にいます。
せっかく沖縄へ移住するなら、できれば近くに住みたい。
何かあったときにも行きやすいですし、普段から気軽に会える距離の方がいいと思っています。
一方で、
「家族に近いから」
という理由だけで、無理に高い家賃を払い続けるのも違う気がします。
しかも、モカさんと暮らせる物件でなければ意味がありません。
結局、
家族との距離
× モカさんと暮らせること
× 家賃
× 生活のしやすさ
このバランスなんですよね。
全部100点の物件が見つかれば一番いいんですが、たぶんそんなに都合よくはいかない（笑）。
妻と一緒に、
「ここまでなら十分じゃない？」
と思える場所を探していくことになると思います。
車1台で済むか、2台必要になるかも住む場所次第
もう一つ、住むエリアを考えるうえで大きいのが車です。
沖縄では車1台は必要だと考えています。
問題は、妻の分まで含めて2台必要になるかどうかです。
妻は沖縄でも医療事務の仕事をする予定ですが、勤務先はまだ決まっていません。
もし那覇や浦添あたりに住んで、勤務先もゆいレールやバスで通勤しやすい場所なら、車は1台で済むかもしれません。
一方で、住む場所や勤務先によっては、妻も車通勤になる可能性があります。
そうなると車は2台。
家賃だけを見ると沖縄市やうるま市の方が安くても、
- 2台目の車
- 保険
- 駐車場
- ガソリン
- 車検やメンテナンス
こういう費用まで考えると、必ずしも
「家賃が安い＝生活費全体も安い」
とは限らないんですよね。
妻の勤務先がどこになるかでも、住む場所の候補はかなり変わりそうです。
ここは今の時点では答えを出せません。
最初の住まいは、賃貸で考えています
沖縄へ移住したら、最初の住まいは賃貸にする予定です。
最初から購入することは、今のところ考えていません。
賃貸と購入のどちらが得か、という話ではなくて、実際に暮らしてみないと分からないことが多いと思っているからです。
沖縄の渋滞。
買い物のしやすさ。
病院。
妻の家族との移動時間。
モカさんの散歩環境。
車での移動。
暑さや湿気。
そして何より、
自分たちがその街を本当に好きになれるか。
旅行で行くのと、そこで毎日生活するのでは全然違うと思います。
だから最初から、
「ここをずっと住む場所にする」
と決める必要はないかなと。
まずは賃貸で沖縄暮らしを始めて、自分たちの生活に合っているかを実際に確かめたい。
今はそんなふうに考えています。
将来の住まいは、今は決めすぎない
将来についても、今の時点ではあまり決めすぎないようにしています。
沖縄でずっと賃貸生活をしているかもしれません。
資産運用が順調で余裕があれば、中古マンションを買っているかもしれない。
逆に資産が想定より減っていれば、もっと家賃の安い物件へ引っ越しているかもしれません。
老後は東京へ戻っている可能性もあります。
全然違う土地に住んでいるかもしれない。
ひょっとしたら海外に住んでいたりして（笑）。
今の時点で、
「沖縄に永住する」
と決めているわけでもありません。
逆に、
「沖縄には一時的に住むだけ」
と決めているわけでもありません。
実際に暮らしてみて、そのときの資産や仕事、家族の状況、自分たちの気持ちを見ながら考えればいいと思っています。
退職後の資産運用についても、今まさに考えている途中です。
→ 50歳退職後の資産運用はどうする？ポートフォリオを考えてみた
最後は妻と一緒に、
「今の自分たちにとって、何が一番いいんだろう？」
と考えて決めたい。
50歳から先の人生は、まだかなり長いはずです。
今の段階で全部を決めてしまうより、そのときの自分たちに合った場所を選んでいければいいなと思っています。
まとめ｜今は答えを決めず、広く探していきます
今のところ、沖縄移住後の住まいはまだ決まっていません。
那覇・浦添・宜野湾あたりはかなり有力。
南風原・西原・豊見城も気になっています。
そして家賃やペット可物件を見ると、沖縄市・うるま市も十分候補です。
結局、決め手になりそうなのは、
妻の家族との距離。
モカさんと暮らせること。
家賃。
物件そのものの条件。
車が1台で済むか2台必要か。
妻の勤務先。
僕自身の働き方。
そして、自分たちがその街で楽しく暮らせそうか。
このあたりかなと思っています。
まだ移住まで時間があります。
この先も物件を見ながら、
「ここもいいな」
「やっぱりこっちかな」
と何度も考えが変わると思います（笑）。
でも、それでいいかなと思っています。
そのときの状況に合わせて、自分たちにとって何が一番いいのかを妻と一緒に考える。
住む場所も、その一つです。
そして、実際に沖縄へ移住したら、
「結局どこに住んだのか」
「実際に暮らしてみてどうだったのか」
も、このブログに残していきたいと思っています。
沖縄へ移住した方や、沖縄でペット可の賃貸に住んでいる方がいたら、
「このエリアも住みやすいよ」
「犬連れならここも見た方がいい」
みたいな情報があれば、ぜひコメントで教えてもらえるとうれしいです。
